Отбитые наглухо детектед.
Добавлено: 08 май 2018, 06:30
начало вроде бы безобидное, но чё-та падазрительна было сразу...
Алсо https://www.vserabotniki.com/forum/view ... f=2&t=2575 и https://www.vserabotniki.com/forum/view ... f=4&t=2573
Коллеги, предлагаю придерживаться необходимых нам условий при принятии частных заказов, чтобы отсеивались кидалы.
Вот состряпал такие неотъемлемые условия, может кто что еще дополнит:
НЕОТЪЕМЛЕМЫЕ УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ:
1. Предварительным договором является смета работ и прайс по ценам на дату начала работ.
Смета составляется исходя из цен данного прайса и необходимого перечня работ.
Перечень работ определяется исходя из плана квартиры и замеров на месте, и дизайн-проекта
либо Вашего точного перечня работ с указанием размещения на плане.
Если необходимый вид работ не внесён в прайс, то согласовывается цена и вносится в смету.
Дизайн-проект может быть Ваш уже готовый либо с привлечением проектировщика.
Ориентировочная стоимость дизайн-проекта сжатого от 8 у.е./м.кв либо полного от 15 у.е./м.к
Составление сметы работ и материалов - при дальнейшем выполнении работ
стоимость сметы отнимается от суммы заказа, если цена сметы до 20 у.е.
Смета, стоимостью от 20 у.е. оплачивается согласно прайса по 100% предоплате.
2. Перед началом работ производится фотофиксация состояния объекта.
3. Для приступления к выполнению работ необходима подача электроэнергии, воды и наличие
туалета на территории выполнения работ.
4. Ответственность за сохранность материального имущества (инструментов и материалов)
несет Заказчик и лицо, уполномоченное обеспечивать охрану объекта и/или организацию
работ. На входе в объект Заказчика желательна фиксация видеокамерой Заказчика.
5. Виды оплат:
5.1. Если общая сумма работ составляет до 100 у.е., производится полная 100% предоплата
при приезде мастера со своим инструментом и до преступления к работе;
5.2. Если общая сумма работ составляет от 100 у.е. до 300 у.е, производится предоплата 90% от
общей суммы при приезде мастера со своим инструментом и до преступления к работе, а
остаточная сумма выплачивается заказчиком с 8 до 10 утра в последний день работ перед
началом завершения работ;
5.3. Если общая сумма работ составляет от 300 у.е., перечень работ разбивается на этапы,
производится предоплата этапа работ 90% от сметы по данному этапу работы.
Полная оплата выполненного этапа работ производится заказчиком до 19.00 ч. в последний
день этапа работ. К следующему этапу работ мастер приступает ТОЛЬКО после полного расчета
за предыдущий и предоплаты 90% от сметы по следующему этапу работ.
Допускается преждевременная полная оплата этапа работ, если Заказчик не сможет
оплатить в день окончания этапа работ.
5.4. Невнесённый в смету перечень работ оплачивается по 100% предоплате, отдельно
указывается в дополнении к смете. Дополнительные работы выполняются только после
полного расчета по предыдущим уже выполненным работам по смете.
6. При отказе Заказчика от произведения работ, сумма задатка/предоплаты НЕ возвращается.
7. При несвоевременной оплате выполнение работ приостанавливается до внесения полной
оплаты сделанного этапа работ и предоплаты за следующий этап.
При приостановке работ задержка оплаты допускается один календарный день, далее
начисляется пеня за простой - 20 у.е в день.
8. При необходимости для Заказчика изменений расположения (точки, оборудование, перепайка
труб и тд.) после уже сделанной работы по утвержденному перечню работ в смете и
расположению на плане, Заказчик оплачивает демонтаж и новый монтаж.
В процессе до выполнения этапа работ могут вноситься необходимые для Заказчика изменения
по расположению (точки, оборудование, перепайка) по данному этапу работ и последующим.
9. Вывоз мусора, погрузка мусора, подъем материала, материал, расходный материал,
доставка материала, оборудование квартиры заказчика оплачивается Заказчиком работ.
10. Закупка материала мастером согласно прайса - 4 у.е. за выезд самостоятельно или
4 у.е. в час с заказчиком. Материал оплачивает Заказчик продавцу материалов либо
мастеру-исполнителю работ под отчёт.
11. Прорабские 30% не начисляются на сумму работ по смете и на сумму дополнительных работ
при самостоятельном единоличном выполнении работ.
12. Индивидуальная скидка от суммы сметы при больших объемах работ "под ключ" может быть
начислена ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО при самостоятельном выполнении всего перечня работ по смете
без привлечения разнорабочего.
Сумма скидки отнимается от последней оплаты последнего этапа по смете по ценам прайса.
НЕ начисляется скидка на дополнительные работы, которые первоначально не были
указаны в смете, а внесены были в дополнение к смете.
Аннулируется начисленная скидка при несвоевременной оплате.
13. При необходимости выполнения работ в ускоренные сроки, необходимые для заказчика
работ, начисляется 30% на общую сумму сметы ремонтно-строительных работ и сумму
дополнительных работ. % от материала не начисляется.
Эта сумма оплачивается полной предоплатой для ежедневного расчёта с разнорабочими.
В этом случае индивидуальная скидка не применяется.
14. Сроки выполнения работ устанавливаются в смете исходя из перечня сметы, продлеваются
исходя из перечня дополнительных работ.
Сроки приостанавливаются в случае несвоевременной оплаты,отсутствии электроенергии/воды
либо с неполным графиком работ при запрещении работать в какие-то часы в течении дня.
После полной оплаты выполненных работ и оплаты пени за простой работы продлеваются на
количество дней простоя.
Окончательная дата завершения всех работ по смете и дополнительных работ может быть
дополнительно продлена Исполнителем на 10 дней.
Остаточная сумма окончательного этапа работы оплачивается с 8 до 10 утра в последний
день работ перед началом завершения работ.
15. Производится фотофиксация состояния объекта после выполненния всего перечня работ.
Данная фотофиксация является актом выполненных работ.
Алсо https://www.vserabotniki.com/forum/view ... f=2&t=2575 и https://www.vserabotniki.com/forum/view ... f=4&t=2573
Коллеги, предлагаю придерживаться необходимых нам условий при принятии частных заказов, чтобы отсеивались кидалы.
Вот состряпал такие неотъемлемые условия, может кто что еще дополнит:
НЕОТЪЕМЛЕМЫЕ УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ:
1. Предварительным договором является смета работ и прайс по ценам на дату начала работ.
Смета составляется исходя из цен данного прайса и необходимого перечня работ.
Перечень работ определяется исходя из плана квартиры и замеров на месте, и дизайн-проекта
либо Вашего точного перечня работ с указанием размещения на плане.
Если необходимый вид работ не внесён в прайс, то согласовывается цена и вносится в смету.
Дизайн-проект может быть Ваш уже готовый либо с привлечением проектировщика.
Ориентировочная стоимость дизайн-проекта сжатого от 8 у.е./м.кв либо полного от 15 у.е./м.к
Составление сметы работ и материалов - при дальнейшем выполнении работ
стоимость сметы отнимается от суммы заказа, если цена сметы до 20 у.е.
Смета, стоимостью от 20 у.е. оплачивается согласно прайса по 100% предоплате.
2. Перед началом работ производится фотофиксация состояния объекта.
3. Для приступления к выполнению работ необходима подача электроэнергии, воды и наличие
туалета на территории выполнения работ.
4. Ответственность за сохранность материального имущества (инструментов и материалов)
несет Заказчик и лицо, уполномоченное обеспечивать охрану объекта и/или организацию
работ. На входе в объект Заказчика желательна фиксация видеокамерой Заказчика.
5. Виды оплат:
5.1. Если общая сумма работ составляет до 100 у.е., производится полная 100% предоплата
при приезде мастера со своим инструментом и до преступления к работе;
5.2. Если общая сумма работ составляет от 100 у.е. до 300 у.е, производится предоплата 90% от
общей суммы при приезде мастера со своим инструментом и до преступления к работе, а
остаточная сумма выплачивается заказчиком с 8 до 10 утра в последний день работ перед
началом завершения работ;
5.3. Если общая сумма работ составляет от 300 у.е., перечень работ разбивается на этапы,
производится предоплата этапа работ 90% от сметы по данному этапу работы.
Полная оплата выполненного этапа работ производится заказчиком до 19.00 ч. в последний
день этапа работ. К следующему этапу работ мастер приступает ТОЛЬКО после полного расчета
за предыдущий и предоплаты 90% от сметы по следующему этапу работ.
Допускается преждевременная полная оплата этапа работ, если Заказчик не сможет
оплатить в день окончания этапа работ.
5.4. Невнесённый в смету перечень работ оплачивается по 100% предоплате, отдельно
указывается в дополнении к смете. Дополнительные работы выполняются только после
полного расчета по предыдущим уже выполненным работам по смете.
6. При отказе Заказчика от произведения работ, сумма задатка/предоплаты НЕ возвращается.
7. При несвоевременной оплате выполнение работ приостанавливается до внесения полной
оплаты сделанного этапа работ и предоплаты за следующий этап.
При приостановке работ задержка оплаты допускается один календарный день, далее
начисляется пеня за простой - 20 у.е в день.
8. При необходимости для Заказчика изменений расположения (точки, оборудование, перепайка
труб и тд.) после уже сделанной работы по утвержденному перечню работ в смете и
расположению на плане, Заказчик оплачивает демонтаж и новый монтаж.
В процессе до выполнения этапа работ могут вноситься необходимые для Заказчика изменения
по расположению (точки, оборудование, перепайка) по данному этапу работ и последующим.
9. Вывоз мусора, погрузка мусора, подъем материала, материал, расходный материал,
доставка материала, оборудование квартиры заказчика оплачивается Заказчиком работ.
10. Закупка материала мастером согласно прайса - 4 у.е. за выезд самостоятельно или
4 у.е. в час с заказчиком. Материал оплачивает Заказчик продавцу материалов либо
мастеру-исполнителю работ под отчёт.
11. Прорабские 30% не начисляются на сумму работ по смете и на сумму дополнительных работ
при самостоятельном единоличном выполнении работ.
12. Индивидуальная скидка от суммы сметы при больших объемах работ "под ключ" может быть
начислена ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО при самостоятельном выполнении всего перечня работ по смете
без привлечения разнорабочего.
Сумма скидки отнимается от последней оплаты последнего этапа по смете по ценам прайса.
НЕ начисляется скидка на дополнительные работы, которые первоначально не были
указаны в смете, а внесены были в дополнение к смете.
Аннулируется начисленная скидка при несвоевременной оплате.
13. При необходимости выполнения работ в ускоренные сроки, необходимые для заказчика
работ, начисляется 30% на общую сумму сметы ремонтно-строительных работ и сумму
дополнительных работ. % от материала не начисляется.
Эта сумма оплачивается полной предоплатой для ежедневного расчёта с разнорабочими.
В этом случае индивидуальная скидка не применяется.
14. Сроки выполнения работ устанавливаются в смете исходя из перечня сметы, продлеваются
исходя из перечня дополнительных работ.
Сроки приостанавливаются в случае несвоевременной оплаты,отсутствии электроенергии/воды
либо с неполным графиком работ при запрещении работать в какие-то часы в течении дня.
После полной оплаты выполненных работ и оплаты пени за простой работы продлеваются на
количество дней простоя.
Окончательная дата завершения всех работ по смете и дополнительных работ может быть
дополнительно продлена Исполнителем на 10 дней.
Остаточная сумма окончательного этапа работы оплачивается с 8 до 10 утра в последний
день работ перед началом завершения работ.
15. Производится фотофиксация состояния объекта после выполненния всего перечня работ.
Данная фотофиксация является актом выполненных работ.